HM IMMOBILIÈRE vous propose ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de quatre unités, idéalement implanté au coeur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Le local développe une surface utile d'environ 112 m² et se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une organisation flexible selon l'activité exercée:

• un espace commercial principal bénéficiant d'une belle vitrine avec vue directe sur la rue, offrant une excellente visibilité
• deux bureaux fermés
• un grand espace de stockage
• deux petites réserves
• une petites cuisine / kitchenette équipée
• une salle de douche
• un WC séparé
• un garge permettant le stationnement de deux véhicules, y compris des camionnettes, grâce à une hauteur intéressante d'environ 4 m, particulièrement adaptée à un usage professionnel.  
• une cave privative

L'agencement du bien permet une adaptation à différentes types d'activité (commerce, profession libérale, bureau) ou, sous condition, à un projet de transformation en surface habitable. 

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur place, merci de nous appeleler au +352 621 717 953 ou par mail au info@hm-immo.lu.